2 Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 481 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fontaines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 34.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fontaines à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fontaines est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.5 % sur 1 an et baissé de 54.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
