24 Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°18 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 611 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 24 Rue des Fontaines se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fontaines par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fontaines se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 30.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fontaines à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fontaines est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 54.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
