4 Rue du Puits, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Calvaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 673 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 13.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilley-les-Vignes a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
