3 bis Rue Principale, 25320 Rancenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Principale, 25320 Rancenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rancenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rancenay - Village à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 bis Rue Principale se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Principale par rapport à Rancenay et à Doubs
À Rancenay, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Principale se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Rancenay et 26.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Principale à Rancenay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Principale est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Rancenay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rancenay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
