2 b Chemin des Etoigeots, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Etoigeots, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin des Etoigeots, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Tamaris à 110 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 75 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Etoigeots
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Etoigeots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Etoigeots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Etoigeots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Etoigeots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Etoigeots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Etoigeots dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Etoigeots par rapport à la voie
Sur Chemin des Etoigeots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 b Chemin des Etoigeots se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Etoigeots par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Chemin des Etoigeots se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 18.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin des Etoigeots à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin des Etoigeots est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
