3 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Arcier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 45 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 147 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 159 mètres
Ventes au 3 Rue d’Arcier
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Arcier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Arcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Arcier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Arcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Arcier dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Arcier par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue d’Arcier se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Arcier par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Arcier se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 4.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Arcier à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Arcier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Rue d’Arcier à Roche-lez-Beaupré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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