2 Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Cimetiere à 209 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 370 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 346 mètres
Ventes au 2 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 2 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barre se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 12.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Barre à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Barre est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
