21 Rue de la Cascade, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Cascade, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Tamaris à 426 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 577 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cascade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 21 Rue de la Cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cascade par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Cascade à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Cascade est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
