1 Rue de la Combe Jacques, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Combe Jacques, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Combe Jacques, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Tamaris à 134 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 297 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Combe Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Combe Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Combe Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Combe Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Combe Jacques dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Combe Jacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Rue de la Combe Jacques se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Combe Jacques par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Combe Jacques se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 21.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Combe Jacques à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Combe Jacques est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
