2 Rue de la Cure, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cure, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0881 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 254 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 137 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue de la Cure se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cure se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 19.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cure à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cure est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
