Rue de la Fonderie, 25220 Roche-lez-Beaupré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €
de 1 152 € à 2 047 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 697 €
de 1 897 € à 3 314 €

Rue de la Fonderie, 25220 Roche-lez-Beaupré, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.74 €
9.98 € – 13.5 €

Rentabilité indicative

9.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Fonderie dans son marché local

Prix Rue de la Fonderie par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs

À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 28.5 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Roche-lez-Beaupré

Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Gare à 165 mètres
  • - Roche-lez-Beaupré à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Dolto à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire MONNOT à 368 mètres

Rues à proximité :

Rue de Beaupre
Rue de la Gare
Rue des Hotes
Impasse des Jardins
Rue du Clousey
Rue des Vignes
Rue des Essarts

Le parc immobilier Rue de la Fonderie

Rue de la Fonderie est située dans le quartier Roche-lez-Beaupré. Elle compte 2185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Fonderie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Fonderie, 25220 Roche-lez-Beaupré

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