Rue des Vignes, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes, 25220 Roche-lez-Beaupré, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vignes par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 28.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Gare à 101 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 290 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes
Adresses Rue des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.
