5 Rue des Ecoles, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Place à 207 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 80 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ecoles se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et -4.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
