9 Route des Granges Vannod, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Granges Vannod, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², identique à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route des Granges Vannod, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 332 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Ventes au 9 Route des Granges Vannod
Les 3 ventes au 9 Route des Granges Vannod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Granges Vannod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Granges Vannod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Granges Vannod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Granges Vannod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Granges Vannod dans son marché local
Prix du 9 Route des Granges Vannod par rapport à la voie
Sur Route des Granges Vannod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 9 Route des Granges Vannod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Granges Vannod par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route des Granges Vannod se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 105.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route des Granges Vannod à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 9 Route des Granges Vannod est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
