1 Rue de l'Abbé Boillon, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Boillon, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbé Boillon, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rochejean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 5 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbé Boillon
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Abbé Boillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Boillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Boillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Boillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Boillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Boillon dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Boillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Boillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Boillon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Boillon par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbé Boillon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 85.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbé Boillon à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbé Boillon est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
