4 Rue de l'Ermite, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ermite, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ermite, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ermite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ermite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ermite dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ermite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 4 Rue de l'Ermite se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ermite par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ermite se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 74.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ermite à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ermite est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.1 % sur 1 an et augmenté de 65.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
