2 Rue de la Sablière, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 5.27 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Sablière, 25370 Rochejean
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue de la Sablière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sablière se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 74.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Sablière à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Sablière est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.1 % sur 1 an et augmenté de 65.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
