10 Rue des Forges, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Forges, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 10 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 10 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 10 Rue des Forges se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Forges se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 101.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Forges à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Forges est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 25.79 % sur 1 an et augmenté de 64.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
