13 Rue du Château, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Château, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Rue du Château se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 79.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Château à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Château est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
