26 Rue Saint Jean, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Jean, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jean
Les 7 ventes au 26 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 26 Rue Saint Jean se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jean par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Jean se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 79.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Jean à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Jean est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
