2 Route de Gouhelans, 25680 Rougemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gouhelans, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Gouhelans, 25680 Rougemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rougemont.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Villanelles à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gouhelans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gouhelans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gouhelans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gouhelans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gouhelans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gouhelans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gouhelans dans son marché local
Prix du 2 Route de Gouhelans par rapport à la voie
Sur Route de Gouhelans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Route de Gouhelans se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gouhelans par rapport à Rougemont et à Doubs
À Rougemont, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gouhelans se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Rougemont et -53.02 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougemont a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2023 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Route de Gouhelans à Rougemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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