2 Impasse de la Tannerie, 25190 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Tannerie, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tannerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Impasse de la Tannerie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tannerie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et 56.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Tannerie à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Tannerie est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 2 Impasse de la Tannerie à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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