23 Rue de Montbéliard, 25190 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Montbéliard, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Ventes au 23 Rue de Montbéliard
Les 3 ventes au 23 Rue de Montbéliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montbéliard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 23 Rue de Montbéliard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montbéliard par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Montbéliard se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 50.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Montbéliard à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Montbéliard est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
