2 Rue des Sources, 25190 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sources, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Ventes au 2 Rue des Sources
Les 2 ventes au 2 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sources se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 49.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sources à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sources est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 2 Rue des Sources à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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