3 a Rue du Doubs, 25190 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Doubs, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 3 a Rue du Doubs
Les 2 ventes au 3 a Rue du Doubs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Doubs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Doubs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 a Rue du Doubs se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Doubs par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Doubs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et 53.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Doubs à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Doubs est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 3 a Rue du Doubs à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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