8 Rue du Doubs, 25190 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Doubs, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Ventes au 8 Rue du Doubs
Une vente a été recensée au 8 Rue du Doubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 8 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 8 Rue du Doubs se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Doubs par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Doubs se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et 59.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Doubs à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Doubs est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 8 Rue du Doubs à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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