2 Rue Haute, 25190 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Haute, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haute se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 50.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Haute à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Haute est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
