26 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Damvauthier, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 26 rue Damvauthier
Une vente a été recensée au 26 rue Damvauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Damvauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Damvauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Damvauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Damvauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Damvauthier dans son marché local
Prix du 26 rue Damvauthier par rapport à la voie
Sur rue Damvauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 26 rue Damvauthier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Damvauthier par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Damvauthier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Point-Lac et 70.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Damvauthier à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 26 rue Damvauthier est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
