8 rue de Malpas, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Malpas, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de Malpas, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 rue de Malpas
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Malpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Malpas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Malpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Malpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Malpas dans son marché local
Prix du 8 rue de Malpas par rapport à la voie
Sur rue de Malpas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 rue de Malpas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Malpas par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Malpas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Point-Lac et 80.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de Malpas à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 8 rue de Malpas est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
