2 rue du Château, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Château, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 e et de 0.14 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Château, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Château dans son marché local
Prix du 2 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 rue du Château se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Château par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Château se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Point-Lac et 94.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Château à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Château est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
