2 rue du Port, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Port, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Port, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 14 parkings - 501 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 rue du Port
Une vente a été recensée au 2 rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Port dans son marché local
Prix du 2 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 rue du Port se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Port par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Port se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Point-Lac et 69.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Port à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Port est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
