16 a Avenue de Dole, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue de Dole, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Avenue de Dole, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 399 mètres
- - Saint-Vit à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roussey René à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue de Dole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue de Dole dans son marché local
Prix du 16 a Avenue de Dole par rapport à la voie
Sur Avenue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 16 a Avenue de Dole se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue de Dole par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue de Dole se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 10.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Avenue de Dole à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 16 a Avenue de Dole est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
