16 c Avenue de Dole, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Avenue de Dole, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Avenue de Dole, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 366 mètres
- - Saint-Vit à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roussey René à 514 mètres
Ventes au 16 c Avenue de Dole
Une vente a été recensée au 16 c Avenue de Dole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Avenue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Avenue de Dole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Avenue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Avenue de Dole dans son marché local
Prix du 16 c Avenue de Dole par rapport à la voie
Sur Avenue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 16 c Avenue de Dole se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Avenue de Dole par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Avenue de Dole se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 10.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Avenue de Dole à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 16 c Avenue de Dole est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
