1 Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°1 bis et de 7.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Vit.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 96 mètres
- - Saint-Vit à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 Boulevard de la Gare se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Gare se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 2.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Gare à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Gare est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vit a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
