40 Rue Charles de Gaulle, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Charles de Gaulle, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 166 mètres
- - Saint-Vit à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 845 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 845 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 245 mètres
Ventes au 40 Rue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 40 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 40 Rue Charles de Gaulle se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles de Gaulle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 4.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Charles de Gaulle à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Charles de Gaulle est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.97 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
