2 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ougney, affiche un prix moyen de 1 825 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vit.
1 niveau - 1856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 118 mètres
- - Saint-Vit à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ougney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ougney dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ougney par rapport à la voie
Sur Rue d'Ougney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue d'Ougney se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ougney par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ougney se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ougney à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ougney est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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