27 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Ougney, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 950ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Antorpe à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Ougney
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Ougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Ougney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Ougney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Ougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Ougney dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Ougney par rapport à la voie
Sur Rue d'Ougney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 27 Rue d'Ougney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Ougney par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Ougney se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 16.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Ougney à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Ougney est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
