7 bis Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Ougney, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 268 mètres
- - Saint-Vit à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Ougney
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Ougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Ougney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Ougney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Ougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Ougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Ougney dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Ougney par rapport à la voie
Sur Rue d'Ougney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 7 bis Rue d'Ougney se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Ougney par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Ougney se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 29.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'Ougney à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'Ougney est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vit a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
