1 Rue de Besançon, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Besançon, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 193 mètres
- - Saint-Vit à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Besançon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Besançon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue de Besançon se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Besançon par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Besançon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 13.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Besançon à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Besançon est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
