3 Rue de la Craie, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Craie, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Craie, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 130 mètres
- - Saint-Vit à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 635 mètres
Ventes au 3 Rue de la Craie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Craie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Craie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Craie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Craie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Craie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Craie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Craie par rapport à la voie
Sur Rue de la Craie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue de la Craie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Craie par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Craie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 12.53 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Craie à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Craie est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
