18 b Rue de Marnay, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue de Marnay, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°18 c et de n°18 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue de Marnay, 25410 Saint-Vit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 371 mètres
- - Saint-Vit à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 597 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 780 mètres
Ventes au 18 b Rue de Marnay
Les 5 ventes au 18 b Rue de Marnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue de Marnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 b Rue de Marnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Marnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue de Marnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue de Marnay dans son marché local
Prix du 18 b Rue de Marnay par rapport à la voie
Sur Rue de Marnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 18 b Rue de Marnay se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue de Marnay par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue de Marnay se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 13.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue de Marnay à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue de Marnay est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
