8 Rue des Bosquets, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bosquets, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Poudrière à 321 mètres
- - Saint-Vit à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roussey René à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bosquets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 8 Rue des Bosquets se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bosquets par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bosquets se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 16.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bosquets à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bosquets est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
