1 Rue des Boucheries, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Boucheries, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 133 mètres
- - Saint-Vit à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 585 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 479 mètres
Ventes au 1 Rue des Boucheries
Les 5 ventes au 1 Rue des Boucheries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Boucheries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Rue des Boucheries se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boucheries par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Boucheries se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 5.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Boucheries à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Boucheries est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
