2 Rue des Champs Perret, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Perret, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Champs Perret, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 325 mètres
- - Saint-Vit à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 701 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 701 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 443 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs Perret
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Perret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Perret par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue des Champs Perret se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Perret par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Perret se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 1.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Champs Perret à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Champs Perret est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
