16 Rue des Jardins, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardins, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 369 mètres
- - Saint-Vit à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 365 mètres
Ventes au 16 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardins se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 3.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardins à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardins est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
