9 Rue des Lilas, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Lilas, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Poudrière à 500 mètres
- - Saint-Vit à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roussey René à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lilas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 10.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Lilas à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Lilas est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
