2 bis Rue du Faubourg, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Faubourg, 25410 Saint-Vit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Roussey à 244 mètres
- - Saint-Vit à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 817 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 817 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Faubourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 bis Rue du Faubourg se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Faubourg par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Faubourg se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 4.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Faubourg à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Faubourg est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
