1 Rue du Faubourg Briand, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Faubourg Briand, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Faubourg Briand, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Poudrière à 67 mètres
- - Saint-Vit à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1127 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1127 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 65 mètres
Ventes au 1 Rue du Faubourg Briand
Les 2 ventes au 1 Rue du Faubourg Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Faubourg Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Faubourg Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Faubourg Briand par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Rue du Faubourg Briand se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Faubourg Briand par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Faubourg Briand se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 3.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Faubourg Briand à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Faubourg Briand est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.97 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
