10 Rue du Four, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Four, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Centre-Ville à 248 mètres
- - Saint-Vit à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 680 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 407 mètres
Ventes au 10 Rue du Four
Les 3 ventes au 10 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Four dans son marché local
Prix du 10 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 10 Rue du Four se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Four par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Four se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 0.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Four à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Four est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
