13 Rue du Frene, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Frene, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Frene, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1268 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Collège Jaurès à 225 mètres
- - Saint-Vit à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 301 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Frene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Frene dans son marché local
Prix du 13 Rue du Frene par rapport à la voie
Sur Rue du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 13 Rue du Frene se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Frene par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Frene se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Frene à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Frene est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.25 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
